CONCEPTOS QUE INTERVINIERON:
VAN: Valor Actual Neto es el método más conocido al evaluar un proyecto de inversión a largo plazo ya que permite determinar si una inversión cumple con el objetivo básico financiero.
· Si el resultado es negativo quiere decir que la empresa reducirá su riqueza,
· Si es 0 la empresa no modificara el monto de su valor.
TIR: Tasa Interna de Retorno: Expresa el % de retorno que podemos obtener de una inversión proyectada a largo plazo.
TREMA: Tasa de retorno, mínima estimada
EJERCICIO:
Analizamos un caso en el que teníamos que determinar si era factible contraer una deuda por $35,000 en una institución de préstamo con un plazo de pago a 2 años semestrales para adquirir 10 cerditas las cuales producen 10 lechones cada una 2.3 veces al año.
· Para lo cual realizamos los estados de perdidas y ganancias correspondientes del 1° al 5° año lo cual los arrojo los siguientes resultados.
Flujo de efectivo
1° Año | 2°Año | 3° Año | 4°Año | 5°Año |
$24,976.58 | $28,947.66 | $48,232.94 | $46,553.83 | $44,706.85 |
VAN=$74 246.30
Para obtener el van realizamos la suma de todos los años del flujo neto entre el 20% elevado al año correspondiente y al final se le resto la inversión de $35,000.
En este ejercicio el VAN no fue negativo por lo que nos indica que el objetivo
de ganar se va a cumplir.
El cálculo del TIR
Año_1 | Año_2 | Año_3 | Año_4 | Año_5 | ||
$ -35000 | $24,976.58 | $28,947.66 | $48,232.94 | $46,553.834 | $44,706.8174 | |
Trema | 20% | |||||
TIR | 86% |
El TIR salió mayor que el trema por lo tanto nos conviene y es un proyecto viable.
· El flujo de efectivo del primer y segundo año fue menor porque realizamos los pagos de la deuda que se adquirió y se aplico una 3% de inflación en los gastos.
· En el tercer, cuarto y quinto año hubo un aumento de porcentaje de inflación al 10% en nuestros gastos de venta pero ya no tuvimos que pagar el financiamiento adquirido a lo que fueron mayor nuestras utilidades
